Tout savoir sur la toiture plate
Faites confiance à Toiture & Fils, notre entreprise de couverture,
pour assurer la qualité et la durabilité de votre toit.
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Pourquoi choisir une toiture arrondie ? Quelles sont ses caractéristiques ? Voici tout ce qu’il y a à savoir sur ce type de toiture !
Se démarquant par leur résistance à toute épreuve aux vents, aux eaux de pluie, aux chocs… la toiture inclinée reste une option très prisée en couverture !
La toiture inversée est une technique permettant de répondre aux soucis d’isolation thermique, d’étanchéité et de longévité d’une toiture plate.
En plus de la touche esthétique et contemporaine qu’elle offre, la toiture plate a aussi l’avantage de vous fournir un espace de vie supplémentaire.
Avec ses formes aérodynamiques, la toiture a 4 plans allie résistance et esthétique rehaussant la valeur immobilière de votre bien.
Qu’importe la forme de votre toiture, cet élément a toujours le rôle essentiel de protéger votre maison des agressions extérieures. Qu’elle soit plate, arrondie ou en pente, elle reste d’une importance fondamentale pour le bien-être au quotidien des occupants de ce bâtiment. De plus en plus prisée, la toiture plate se doit d’être connue. Voici tout ce qu’il y a à savoir ce type de toiture !
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Ce type de toit se démarque facilement dans le paysage architectural avec son pan unique et sa pente quasiment inexistante. Cette toiture a en effet une inclinaison d’environ 1 à 5 % pour permettre l’évacuation des eaux pluviales. Elle n’est jamais totalement aplatie, car cela nuirait à sa pérennité.
La toiture plate est dite toit terrasse lorsqu’elle est accessible et peut être utilisée en espace de vie. Un toit plat peut également être inaccessible et ne servir qu’à l’intégration de cheminées, de systèmes de climatisation ou de ventilation.
Toutefois, qu’elle soit accessible ou non, la toiture plate a toujours les mêmes fonctions que son homologue à pente ou arrondie. Cet élément se doit d’être isolé, étanche et résistant aux intempéries.
Les toitures plates peuvent être classées en deux catégories selon leur accessibilité
● Le toit terrasse est plat et accessible. Il peut être utilisé en espace de vie en tant que terrasse ou en tant que jardin. On le voit souvent sur les parkings aériens.
● Le toit plat inaccessible n’est pas totalement dépourvu d’accès. En effet, il reste accessible, mais seulement par des professionnels chargés de son entretien.
Un toit plat doit avant tout avoir une structure maçonnée à dalle en béton armé ou à plancher tout aussi résistant. Cela assure la durabilité de votre structure sur la durée et face aux assauts des intempéries.
Pour une performance énergétique optimisée, pensez à isoler votre structure. Cela peut se faire par l’intérieur comme par l’extérieur. Si vous agissez par l’extérieur, vous devrez poser des panneaux isolants sur un film pare-vapeur. Cette technique d’isolation appelée toiture chaude se démarque par sa facilité, sa rapidité de mise en œuvre et par son efficacité.
L’étanchéité de la structure est ensuite optimisée par la mise en place d’une chape par-dessus les panneaux isolants précédemment posés. La chape est coulée de telle façon à avoir une inclinaison d’environ 1 à 5 % vers la gouttière. Cette pente est quasiment indétectable d’où la dénomination de toiture plate. Elle reste cependant indispensable pour la pérennité de votre toiture en permettant l’évacuation des eaux de pluie. Un matériau imperméable vient ensuite recouvrir cette chape.
Notez qu’il vous faut préalablement vous informer auprès de votre commune d’éventuelles exigences du PLU avant tout projet de toiture. Il se peut que votre commune l’interdise comme lorsque cela peut porter atteinte à l’harmonie architecturale locale. Si aucune loi n’en interdit la réalisation, vous pouvez vous lancer. Une toiture terrasse augmente la valeur immobilière de votre maison. Elle constitue un investissement certes, important, mais intéressant.
Du point de vue esthétique, l’ajout d’une toiture plate rajeunit votre habitation tout en lui offrant un style moderne. Ce type de toit est aussi facile à entretenir. Cela se pose, notamment si vous optez pour un programme d’entretien périodique contracté auprès d’un professionnel de la couverture.
La toiture terrasse vous permet également de gagner en espace de vie, car elle peut être aménagée en terrasse ou en jardin. Chaque pièce, sous une telle toiture, aura une hauteur sous plafond maximale.
Il est aussi moins risqué d’accéder à un toit plat qu’à un autre arrondi ou à pente. L’intégration de panneaux solaires à cette structure est aussi plus facile.
Malgré ces nombreux avantages, il ne faut pas vous précipiter à en installer une chez vous qu’après avoir pris connaissance de ses quelques inconvénients. Sa mise en place est soumise à l’obtention d’un permis de construire. Certaines communes en interdisent même l’installation dans leur zone.
Le recours à un professionnel est aussi indispensable. Du fait de sa faible pente, le toit plat est sujet à des soucis d’évacuation des eaux pluviales. Cela peut donner lieu à des infiltrations d’eau dans votre maison. Un artisan couvreur saurait vous installer une toiture plate répondant à vos attentes et étanche.
Notez qu’un tel toit est déconseillé dans les régions à climat assez rigoureux comme celles sujettes à un fort enneigement. La faible pente gêne l’évacuation des eaux de pluie qui tendent à stagner sur le toit plat. Sur le long terme, cela peut altérer l’étanchéité de votre toit.
En général, il vous faut prévoir dans les 70 à 180 euros le mètre carré pour l’installation d’une toiture plate. Ajoutez à cela, le coût de la charpente qui s’affiche dans les 45 à 65 euros le mètre carré. L’isolation de votre toit a aussi un certain prix qu’il vous faut considérer. Selon la technique choisie, il vous faut prévoir dans les 20 à 120 euros le mètre carré. Le prix du revêtement, fluctuant selon le matériau utilisé, fait encore augmenter le budget à prévoir.
Pensez donc à demander préalablement une estimation du prix final de votre projet avant de le mettre sur les rails. Que ce soit pour sa conception, son installation, son entretien comme pour sa réparation, approchez Toiture & Fils. Notre équipe vous établit gratuitement un devis détaillé, et sans engagement. Notre expertise et notre maîtrise de la couverture nous permettent de répondre à vos attentes dans le respect des lois en vigueur.
Avez-vous besoin d’un artisan couvreur ? Toiture & Fils vous propose ses services en tant que spécialiste réputé en pose, en entretien et en rénovation de toiture. D’autant plus que chez nous, le devis et les conseils vous sont offerts gratuitement sans vous engager à rien. N’hésitez donc pas à nous solliciter !
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